Responsibilities:

• บริหารจัดการสัญญาเช่าพื้นที่ดูแลและตรวจสอบสัญญาเช่าพื้นที่ของธุรกิจค้าปลีก ทั้งในศูนย์การค้า ห้างสรรพสินค้า และพื้นที่ค้าปลีกอื่นๆ ร่าง แก้ไข และตรวจสอบสัญญาเช่าให้เป็นไปตามนโยบายของบริษัท และสอดคล้องกับข้อกฎหมาย ประสานงานกับฝ่ายกฎหมายในการกำกับดูแลข้อกำหนดทางกฎหมายของสัญญา
• สนับสนุนและประสานงานกับทีมขายพื้นที่ (Leasing Team) จัดทำสัญญาและเอกสารที่เกี่ยวข้องเพื่อสนับสนุนการปล่อยเช่าพื้นที่ให้กับร้านค้าต่างๆ ตรวจสอบรายละเอียดเงื่อนไขการเช่าก่อนเสนอให้ผู้เช่าเซ็นสัญญาบริหารจัดการกระบวนการต่ออายุสัญญา และการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขสัญญา
• การเจรจาต่อรองและบริหารต้นทุนค่าเช่า เจรจาต่อรองเงื่อนไขการเช่าพื้นที่ ค่าเช่า ส่วนลด และเงื่อนไขพิเศษกับผู้เช่า เพื่อให้เกิดประโยชน์สูงสุดกับบริษัท วิเคราะห์ค่าเช่าและแนวโน้มตลาด เพื่อเสนอแนวทางบริหารต้นทุนค่าเช่าให้มีประสิทธิภาพ
• ดูแลและควบคุมการจัดทำเอกสารสัญญาให้เป็นระบบ ตรวจสอบและควบคุมกระบวนการจัดเก็บสัญญาให้อยู่ในรูปแบบที่สามารถเรียกใช้งานได้ง่าย

Qualifications:

• วุฒิการศึกษา ปริญญาตรี สาขานิติศาสตร์ หรือสาขาอื่นที่เกี่ยวข้อง
• มีประสบการณ์ด้านกฎหมายในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ธุรกิจค้าปลีก หรือธุรกิจที่เกี่ยวข้อง อย่างน้อย 10 ปี ขึ้นไป
• มีความรู้ด้านกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ พ.ร.บ. การเช่าอสังหาริมทรัพย์ กฎหมายภาษีอากร และกฎหมายเกี่ยวกับการค้าปลีกและการแข่งขันทางการค้า
• มีประสบการณ์ในการจัดการข้อพิพาททางกฎหมายและการเจรจาต่อรองสัญญา
• มีทักษะการสื่อสารที่ดี และสามารถบริหารความสัมพันธ์กับผู้เช่าได้อย่างมีประสิทธิภาพ
• มีทักษะในการวิเคราะห์ทางการเงินสำหรับการให้เช่าและสามารถวางแผนเชิงกลยุทธ์รวมถึงการคาดการณ์ทางธุรกิจได้
• มีทักษะในการวิเคราะห์และแก้ไขปัญหา ทำงานภายใต้ความกดดัน และมีความละเอียดรอบคอบ