[SUN PROPERTY - HÀ NỘI] CHUYÊN GIA KỸ THUẬT CHUNG CƯ/ KHU ĐÔ THỊ

I. MÔ TẢ CÔNG VIỆC

1. Lên lịch bảo trì, bảo dưỡng theo định kỳ
- Lên lịch bảo trì, bảo dưỡng theo định kỳ.
- Giám sát, hoàn thành các thủ tục để các nhà thầu phụ thực hiện các gói kiểm định, bảo trì theo tiêu chuẩn và quy định của nhà nước.
2. Lập, rà soát ngân sách, chi phí hoạt động của Bộ phận 
3. Quản lý, hướng dẫn, đào tạo và giao việc cho nhân viên Kỹ thuật thực hiện công việc: vận hành, bảo dưỡng, sửa chữa 
- Quản lý, giao việc trực tiếp cho trưởng ca và các nhân viên kỹ thuật .
- Hướng dẫn, đào tạo và chỉ đạo nhân viên kỹ thuật vận hành, bảo dưỡng, sửa chữa các hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
4. Kiểm tra defect list, nhận bàn giao 
- Làm các list defect hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu vực quản lý.
- Kiểm soát nhận bàn giao hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu vực quản lý.
5. Đảm bảo các hệ thống hạ tầng ở trong tình trạng tốt, đảm bảo vận hành
- Đảm bảo hệ thống hạ tầng ở trong tình trạng tốt.
- Thông báo, yêu cầu các nhà thầu có trách nhiệm bảo hành các hệ thống hạ tầng kỹ thuật khi có sự cố.
- Thuê, giám sát các nhà thầu sửa chữa các hệ thống hạ tầng kỹ thuật lớn hư hỏng sau thời gian bảo hành.
6. Kiểm tra kiểm soát thi công
- Duyệt hồ sơ, bản vẽ thi công cho khách hàng, đảm bảo các quy định về thi công và tuân thủ giấy phép xây dựng.
- Kiểm tra, kiểm soát việc thi công hoàn thiện nội thất đúng với thiết kế được phê duyệt.
- Tổng hợp các vi phạm, báo cáo cấp trên .
7. Là một thành viên của đội PCCC cơ sở 
- Hoàn thành các giấy tờ pháp lý về PCCC cơ sở.
8. Kiểm soát bàn giao gian hàng, căn hộ cho khách hàng
- Kiểm soát thực hiện bàn giao gian hàng, căn hộ, nghiệm thu hoàn thiện shophouse/biệt thự.
9. Lập báo cáo tuần/tháng theo yêu cầu 
- Báo cáo tuần/tháng theo yêu cầu.
10. Xử lý hiệu quả các phàn nàn về kỹ thuật  
- Kiểm tra, hướng dẫn kỹ thuật. Xử lý tất cả các khiếu nại, thắc mắc trong phạm vi trách nhiệm của BQL.
11. Thực hiện các công việc khác theo phân công của lãnh đạo

II. YÊU CẦU CÔNG VIỆC

- Tốt nghiệp Đại Học chuyên môn các nghành: Điện/ Kỹ thuật.
- Có hiểu biết về các hệ thống điện, nước, hạ tầng kỹ thuật.
- Có kiến thức về xây dựng.
- Khả năng phân tích lỗi, xử lý sự cố hệ thống tốt.
- Có kiến thức về PCCC, An toàn lao động.
- Khả năng làm chủ hệ thống, thực hiện các tác vụ độc lâp, lãnh đao nhóm thực hiện các tác vụ phân tích, xử lý lỗi hệ thống.
- Có thời gian làm việc ở vị trí tương đương/liên quan tối thiểu 3 năm.