หน้าที่และความรับผิดชอบ

• ปฏิบัติงานตามที่ได้รับมอบหมายจากผู้จัดการอาคาร
• ช่วยเหลือผู้จัดการอาคารในการแก้ไขปัญหาต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้องกับงานระบบตามที่ได้รับการร้องเรียนจากผู้เช่า
• ให้ข้อแนะนำในการปฏิบัติงานแก่ช่างประจำอาคาร
• ดูแลการปฏิบัติงานของช่างประจำอาคารให้เป็นไปตามแผนงานที่กำหนด
• รายงานผลการดำเนินงานให้ผู้จัดการอาคารรับทราบ
• จัดให้มีการซ่อมแซม และบำรุงรักษาอุปกรณ์ส่วนกลางของอาคารให้อยู่ในสภาพสมบูรณ์ตลอดเวลา
• ประสานงานกับผู้รับเหมา ซ่อมแซมและบำรุงรักษาอุปกรณ์ภายในอาคาร
• จดตารางการทำงานประจำเดือนของช่างประจำอาคาร
• จัดหาอุปกรณ์ และเครื่องมือให้มีใช้งานอย่างเพียงพอ
• จัดตารางการบำรุงรักษาระบบต่าง ๆ ที่ติดตั้งในอาคาร พร้อมทั้งเอกสารการตรวจเช็คระบบ ให้ครบถ้วน
• จัดหาผู้จำหน่ายสินค้า Supplier และเปรียบเทียบราคาอุปกรณ์
• จัดทำข้อกำหนดการประมูลงาน
• จัดทำเอกสารการปรับปรุงพื้นที่ หรือระบบอุปกรณ์ต่างๆ วิเคราะห์การใช้พลังงานและจัดทำแนวทางในการประหยัดพลังงานและเกิดผลกระทบแก่ผู้เช่าอาคารน้อยที่สุด
• จัดทำ บพอ. 1 และ บพอ. 2 เพื่อส่งต่อกรมอนุรักษ์พลังงานในกรณีที่อาคารอยู่ในข่ายที่จะต้องทำการอนุรักษ์พลังงาน
• ตรวจเช็คและอนุมัติการเข้าทำงานของผู้รับเหมาที่ขออนุญาตเข้าทำงานในอาคาร
• ดูแลให้ช่างปฏิบัติตนอยู่ในระเบียบของบริษัทฯ ตลอดเวลา
• จัดทำแผนสำรองฉุกเฉินต่าง ๆ เพื่อเป็นแนวทางในการปฏิบัติของช่างอาคารในกรณีเกิดเหตุฉุกเฉิน
• มีใบ กว.