Quản Lý Cấp Cao Ban Quản Lý Tài Sản

1. Dẫn dắt chiến lược

- Xây dựng và thực thi chiến lược vận hành, khai thác hiệu quả các tài sản được giao, phù hợp với mục tiêu dài hạn của Tập đoàn.

- Lập kế hoạch hoạt động hàng năm và thiết lập hệ thống đo lường hiệu suất cho Ban và các đơn vị trực thuộc.

- Xác định cơ hội tăng trưởng, dịch vụ mới và công nghệ khai thác, quản lý vận hành mới.

2. Quản lý vận hành

- Điều hành toàn bộ hoạt động của khu dân cư và khu thương mại, đảm bảo chất lượng dịch vụ, an toàn kỹ thuật, tuân thủ quy định và sự hài lòng của cư dân và khách thuê.

- Liên tục triển khai các giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả vận hành và khai thác tài sản được giao, thông qua các hoạt động gia tăng doanh thu và tối ưu chi phí vận hành (chi phí năng lượng, nước, thu gom rác thải,...)

- Thúc đẩy vận hành đô thị thông minh thông qua nền tảng công nghệ và phân tích dữ liệu.

- Phối hợp với Ban MKT Tập đoàn hoặc độc lập triển khai các sự kiện, hoạt động marketing tại các khu đô thị, trung tâm thương mại nhằm gia tăng hình ảnh thương hiệu của Tập đoàn và gắn kết cư dân/khách hàng.

- Mang đến trải nghiệm vượt mong đợi cho cư dân và khách hàng.

3. Quản lý hoạt động thương mại

- Tối đa hóa hiệu quả khai thác và sử dụng tài sản.

- Giám sát vòng đời hợp đồng, quy trình thu phí, chăm sóc khách thuê.

- Tối ưu hóa doanh thu và giá trị tài sản tại các khu thương mại tích hợp.

4. Quản lý hiệu quả tài chính và kiểm soát rủi ro

- Xây dựng và kiểm soát ngân sách hàng năm, đồng thời quản lý hiệu quả doanh thu, chi phí hoạt động và đầu tư.

- Theo dõi hiệu quả tài chính và đảm bảo đạt được lợi nhuận mục tiêu.

- Xác định và kiểm soát rủi ro vận hành, pháp lý và tuân thủ.

5. Phát triển tổ chức

- Xây dựng và phát triển đội ngũ lãnh đạo kế cận.

- Xây dựng văn hóa doanh nghiệp lấy cư dân/khách thuê làm trung tâm, đảm bảo tính minh bạch và đổi mới liên tục.

- Quản lý công tác nhân sự, bao gồm hoạch định nguồn lực, phát triển năng lực và giữ chân nhân tài.

6. Quan hệ đối tác và truyền thông

- Là đầu mối liên lạc với Tập đoàn, chính quyền địa phương, cư dân và khách thuê thương mại.

- Đại diện công ty trong các sự kiện cộng đồng và diễn đàn chuyên ngành.

- Duy trì tính minh bạch, uy tín và quan hệ bền vững với các bên liên quan.