Kỹ Sư Trưởng - Tòa Nhà Văn Phòng

MỤC TIÊU CHÍNH:

Mục tiêu chính của vị trí này là quản lý công tác bảo trì và vận hành tòa nhà, đảm bảo các hệ thống và cơ sở hạ tầng hoạt động hiệu quả và tối ưu, đồng thời tuân thủ các tiêu chuẩn của công ty và yêu cầu quy định.

KEY RESPONSIBILITIES:

• Chịu trách nhiệm trước Quản lý tòa nhà về việc triển khai, quản lý và giám sát các hoạt động bảo trì của tòa nhà từ bên ngoài vào bên trong bao gồm nhưng không giới hạn ở các lĩnh vực điện, hệ thống ống nước thoát nước, hệ thống tiếp đất tiết kiệm năng lượng và các công việc bảo trì cần thiết khác để duy trì hoạt động trong điều kiện tối ưu và hiệu quả đồng thời đảm bảo an toàn và tuân thủ của cư dân và nhân viên

• Báo cáo cho Quản lý tòa nhà và giám sát việc thực hiện, quản lý và giám sát các hoạt động bảo trì tòa nhà, đảm bảo vận hành tối ưu và tuân thủ các tiêu chuẩn an toàn, quy định.

• Quản lý bảo trì các hệ thống trong tòa nhà, bao gồm điện, ống nước, hệ thống tiết kiệm năng lượng và các cơ sở vật chất cần thiết khác.

• Đảm bảo các quy định về an toàn được tuân thủ và ngăn ngừa thiệt hại cho tài sản của cư dân do yếu tố bên ngoài.

• Báo cáo và giải quyết các vấn đề bảo trì kịp thời, giám sát công tác sửa chữa sau khi hết bảo hành của Chủ đầu tư.

• Lên kế hoạch và tổ chức diễn tập chữa cháy, kiểm tra thiết bị phòng cháy chữa cháy và duy trì bảo trì hệ thống định kỳ.

• Chuẩn bị và quản lý ngân sách bảo trì theo yêu cầu của quản lý.

• Đào tạo nhân viên kỹ thuật thường xuyên về các hệ thống tòa nhà và quy trình an toàn.

• Giám sát nhà thầu và đảm bảo công việc thực hiện đúng theo các tiêu chuẩn hợp đồng.

• Đảm bảo các hệ thống M&E (điều hòa không khí, máy phát điện, điện, nước, v.v.) được bảo trì và hoạt động tốt.

• Xử lý các yêu cầu sửa chữa hoặc thay thế đồ đạc nội thất từ cư dân.

• Giải quyết các vấn đề hợp đồng với các nhà thầu phụ.

• Đảm bảo vệ sinh và an toàn trong quá trình bảo trì tòa nhà.